PICARD immo biedt u dit mooie gelijkvloerse appartement van 56 m² (verwarmde vloeroppervlakte) aan op de begane grond van een gebouw met twee appartementen zonder lift.
Het appartement ligt in de wijk Saint-Léonard, vlak bij het stadscentrum van Luik en alle voorzieningen, en is zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning.
Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, een groot terras, 1 slaapkamer en een doucheruimte.
Een eigen kelder maakt het pand compleet, en er bestaat de mogelijkheid om tegen een meerprijs een garage aan te kopen.
Let op: gasverwarming; houten kozijnen met enkel glas en luiken; elektriciteit conform de voorschriften; aparte water-, elektriciteits- en gasmeters; EPC-label: G; kadastraal inkomen nog te bepalen.
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs van 568 €/maand).
Verkoopprijs: BIEDINGEN VANAF 95.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar).
Naast de aankoopsom dient een bijdrage in de kosten van de opdeling van 300 € te worden betaald.
Bezoek deze prachtige kans zonder uitstel!
Volledig verkoopdossier, virtuele rondleiding en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Lamarck 133 Bus 001 - 4000 Liège
| Referentie | 7780817 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 3 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Balkon | Nee |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 598 |
| CO2 uitstoot | 112 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 33597 |
| EPC unieke code | 20260121033879 |
| EPC valid until (datetime) | 21-01-2036 |
| EPC datum (datetime) | 21-01-2026 |
