PICARD immo biedt u dit mooie appartement van 102 m² (verwarmde vloeroppervlakte) aan op de eerste verdieping van een gebouw met twee appartementen zonder lift.
Het appartement ligt in de wijk Saint-Léonard, vlak bij het stadscentrum van Luik en alle voorzieningen, en is zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning.
Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een keuken, een terras op het zuidoosten, 2 slaapkamers en een badkamer.
Twee kelders maken het pand compleet en er bestaat de mogelijkheid om tegen een meerprijs een garage aan te kopen.
Let op: centrale verwarming op gas; PVC/houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing en luiken; elektriciteit conform de voorschriften; aparte meters voor water, elektriciteit en gas; EPC-label: E; kadastraal inkomen nog te bepalen; direct beschikbaar.
Verkoopprijs: BIEDINGEN VANAF 125.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar).
Naast de aankoopsom dient een bijdrage in de kosten van de opdeling van 300 € te worden betaald.
Bezoek deze prachtige kans zonder uitstel!
Volledig verkoopdossier, virtuele rondleiding en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Lamarck 133 Bus 011 - 4000 Liège
| Referentie | 7759682 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 3 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Balkon | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 425 |
| CO2 uitstoot | 78 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 43387 |
| EPC unieke code | 20260121033771 |
| EPC valid until (datetime) | 21-01-2036 |
| EPC datum (datetime) | 21-01-2026 |
