Duplex - verkocht

Réf. 4630238
Rue du Ruisseau 43/0021 - 4000 Liège

Verkocht

114 m²
2
1

Beschrijving

PICARD immo vous propose ce splendide appartement duplex 2 chambres d’environ 114 m² répartis au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété entièrement restaurée (pas d’ascenseur). Les (+) : rénovation de qualité extrêmement soignée, sanitaires cuisines et salle de douche de qualité, compteurs eau et électricité individuels, chauffage individuel, châssis PVC double vitrage, isolation thermique, ventilation simple flux, installation électrique conforme, faibles charges de copropriété, vendu en clé sur porte avec peintures et luminaires, cave individuelle en sous-sols inclus dans le prix. Convient autant pour occupation personnelle que pour investissement. Vente sous régime des droits d’enregistrement avec possibilité de bénéficier de l’abattement et des frais réduits à 6%. Dossier de vente, infos et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 4630238
Categorie Duplex
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 114 m²
Oppervlakte van het terrein 95 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1899
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Renovatie - jaar 2022

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming elektrische accumulatoren
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Videofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Woonkamer (oppervlakte) 19 m²
Keuken (oppervlakte) 14 m²
Badkamer (oppervlakte (bdk1)) 7.5

Juridisch

Servitude Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt stadskern
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 500

Afwerking

Evaluatie staat raamkozijn 5
Evaluatie staat keuken 5
Evaluatie staat isolatie 5

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 178
CO2 uitstoot 51
E totaal (Kwh/jaar) 20270
EPC unieke code 20211212002499

Buitenkant

Koer Ja
Koer - afmetingen 25

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 4630238

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart