Huis - te huur - 5377 Somme-Leuze Noiseux
825 €

Beschrijving

PICARD immo vous propose, à Noiseux, dans la commune de Somme-Leuze, cette jolie maison rénovée composée de deux chambres, d’une superficie de 114 m² (surface plancher chauffer PEB). Idéalement situé à moins de 10 minutes de Marche-en-Famenne et à deux pas de la Nationale.
COMPOSITION : -1 : cave / 0 : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, buanderie avec emplacements machines à laver / +1 : 2 chambres, salle de bain avec WC / Extérieur : terrasse, jardin, espacement de rangement avec chaudière et emplacements de parking.

Loyer mensuel : 825 €

• Provision mensuelle pour charges d’entretien : 50 € (entretien chaudière à mazout et poêle à pellets & assurance incendie)
• Compteurs eau & électricité individuels
• Chauffage central mazout + poêle à pellets
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 01/03/2026
• Bail d'un an renouvelable
• États des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 190 € TTC par partie

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Documenten

•  PEB
•  Candidature locative

Algemeen

Referentie	7282617
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	114 m²
Beschikbaarheid	01-03-2026

Gebouw

Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking buiten	2

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Terras - aantal	1
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Lasten & Kosten

Lengte van de lease - aantal maanden	12
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	landelijk
Oriëntatie van de voorgevel	noord
Oriëntatie van het terrein - tuin	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	234
CO2 uitstoot	58
E totaal (Kwh/jaar)	26819
EPC unieke code	20260212020802
EPC valid until (datetime)	12-02-2036
EPC datum (datetime)	12-02-2026

Buitenkant

Koer	Ja