Huis - te huur - 4000 LIÈGE
1.250 €

Beschrijving

PICARD immo vous propose cette jolie maison nichée dans le charmant quartier pavé de Naimette-Xhovémont, cette maison entièrement rénovée rue Isi Collin conjugue le calme d’un environnement résidentiel avec une accessibilité remarquable à la ville.
COMPOSITION -1 : caves (4, 9 et 9), buanderie (20), garage (16), WC / 0 : hall (11), salle à manger / séjour (32), cuisine hyper-équipée (9), WC / +1 : hall (6), 3 chambres (10, 16 et 16), salle de douche avec WC séparé (9), placard / Extérieur : 2 grandes terrasses (24 et 26), pelouse clôturée avec abri de jardin.

Loyer mensuel : 1250 €

• Provisions menuselles pour entretien alarme et entretien chaudière à gaz : 25 €
• Chauffage central gaz de ville
• Compteurs gaz et électricité individuels
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 210 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 15/10/2025
• Bail d'un an renouvelable

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adres :

Rue Isi Collin 25 - 4000 LIÈGE

Documenten

•  PEB
•  Candidature locative

Algemeen

Referentie	7141957
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	136 m²
Oppervlakte van het terrein	175 m²
Beschikbaarheid	15-10-2025

Gebouw

Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²
Eetkamer (oppervlakte)	32 m²
Keuken (oppervlakte)	9 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Lasten & Kosten

Lengte van de lease - aantal maanden	12

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	stadsrand
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	266
CO2 uitstoot	49
E totaal (Kwh/jaar)	36154
EPC unieke code	20210125015296
EPC valid until (datetime)	25-01-2031
EPC datum (datetime)	25-01-2021