Duplex - te huur - 4020 Liège
800 €

Beschrijving

PICARD immo vous propose, dans une rue semi-piétonne d’Outremeuse, ce superbe studio duplex de 71 m² (surface de plancher chauffé PEB) de 2 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
COMPOSITION : 0 : hall d'entrée commun / +2 : cuisine équipée avec machine à laver ouverte sur séjour/salon / +3 : 2 grandes chambres, dressing, salle de douche avec wc.

Loyer mensuel : 800 €

• Provisions mensuelles pour charges communes et techniques : 100 €
• Compteurs séparés pour l’électricité, l'eau & le gaz
• Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 135 € TTC
• Garantie locative : 2 mois
• Libre 01/09/2025
• Bail d'un an renouvelable.

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adres :

Rue des Récollets 32/021 - 4020 Liège

Documenten

•  Candidature locative
•  PEB

Algemeen

Referentie	6928881
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	71 m²
Oppervlakte van het terrein	66 m²
Beschikbaarheid	01-09-2025

Gebouw

Bouwjaar	1850
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2023

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11.05 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	7.12 m²
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	stadskern
Oriëntatie van de voorgevel	noordwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	126
CO2 uitstoot	24
E totaal (Kwh/jaar)	8877
EPC unieke code	20230423016073
EPC valid until (datetime)	23-04-2033
EPC datum (datetime)	23-04-2023

Lasten & Kosten

Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing