Maison - vendu

Réf. 5451985
Rue de l'Estinale 5 - 6997 Erezee

Visite virtuelle

Vendu

74 m²
3
1
2

Description

PICARD immo vous présente cette coquette maison en parfait état d'entretien aménagée de plain-pied sur une belle parcelle de 560 m². Le terrain de 40 m de façade ainsi que les 2 accès en voirie permettent des possibilités urbanistiques (extension, annexes). Abords extérieurs entièrement aménagés et clôturés.

Les (+) : état d’entretien irréprochable, habitable directement, vendu meublé, grand garage, chaudière à condensation, superbe terrasse en pierre exposée Sud.
Idéal comme résidence principale ou secondaire ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Prix de vente : 240.000 € (mobilier inclus)

Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5451985
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 74 m²
Surface du terrain 560 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1979
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant ouest
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 40
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 8.4 m²
Chambre 3 (surface) 6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 4.5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 572 €

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 322
Emission CO2 (émission CO2) 80
E total (Kwh/an) 23914
PEB code unique 20230719003467
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/07/33
Date du PEB (datetime) 19/07/23

PICARD immo

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