Maison - à vendre - 6990 Hotton 169 000 €

3 1 164 m² 2 PEB : F

Description

PICARD Immo vous propose cet immeuble en pierre du pays, plein de charme, situé en plein cœur de Hotton.

Ce bien se compose de 3 niveaux d’environ 82 m² (surface plancher chauffé PEB) chacun et dispose également d’un parking privatif.

Actuellement configuré avec un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, il offre de multiples possibilités d’aménagement.

Points à noter : châssis en PVC double vitrage. Bien issu d’une division, nécessitant l’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage.

Revenu cadastral en cours d’évaluation. Contenances précises à confirmer selon plan de mesurage. Label PEB "F".

Laissez libre cours à votre imagination et investissez dans un village en plein essor !

169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).

Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400

Adresse :

Rue de la Vallée 10 - 6990 Hotton

Documents

Général

Référence 6340439
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 164 m²
Surface du terrain 184 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 11
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 15.5 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12.5 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 16.5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 428
Emission CO2 (émission CO2) 106
E total (Kwh/an) 41516
PEB code unique 20230330033638
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/03/2033
Date du PEB (datetime) 30/03/2023
Prendre contact pour le bien : 6340439

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