Maison - à vendre

Réf. 6132793
Rue de la Vallée 10 - 6990 Hotton

169 000 €

Visite virtuelle

164 m²
3
1
2

Description

PICARD immo vous propose cet immeuble de caractère en pierre du pays situé au centre de Hotton.

Il comprend 3 niveaux de ± 82 m² chacun, ainsi qu'un parking privatif.

Actuellement aménagé en profession libérale au rez-de-chaussée et en habitation à l'étage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À noter: Châssis PVC double vitrage, issu d'une division: prévoir compteur d'eau et d'électricité ainsi qu'un système de chauffage.

Revenu cadastral à déterminer.

Contenances exactes à définir selon plan de mesurage.

Label PEB "F"

Laissez libre cours à vos projets et investissez au coeur d'un village dynamique.

Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400

Documents

Général

Référence 6132793
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 164 m²
Surface du terrain 184 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 11
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 15.5 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12.5 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 16.5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 428
Emission CO2 (émission CO2) 106
E total (Kwh/an) 41516
PEB code unique 20230330033638
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/03/2033
Date du PEB (datetime) 30/03/2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 6132793

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