PICARD immo vous propose cette vaste maison villageoise pleine de charme, située sur les hauteurs de Menil-Favay.
Offrant une surface habitable de 234 m² (surface de plancher chauffé), cette propriété dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une belle terrasse de 45 m² et agréable jardin orienté SUD.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, et convient parfaitement à une grande famille, à une profession indépendante ou à un premier investissement immobilier.
Vous apprécierez le généreux séjour, les 4 grandes chambres, ainsi que le vaste grenier aménageable.
Possibilité d'obtenir les frais réduits.
Prix de vente : 219.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur.
Descriptif de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468/400
Adresse :
Rue de la Chapelle 59 - 6990 Hotton
| Référence | 6050934 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 693 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 234 m² |
| Surface du terrain | 797 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 693 € |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 354 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 3235 |
| E total (Kwh/an) | 82989 |
| PEB code unique | 20240703002951 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 03/07/2024 |
