Maison - à vendre

  • Réf. 5822460
  • Rue de La-Roche 19 - 6990 Hotton
329 000 €
PEB : C
  • 286 m²
  • 4
  • 2
  • 5

Description

PICARD immo vous présente cette maison pleine de caractère située dans le village de Hampteau.

Implantée sur une parcelle de 1332 m², elle offre un potentiel d'aménagement illimité grâce à ses généreux volumes.

Cette maison est actuellement partagée entre les pièces privées des occupants et un espace gîte pouvant accueillir 2 personnes. 

Cette spacieuse maison comprend au total 3 chambres, avec possibilité d’ aménager des chambres dans les combles, 2 salles de douche et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 

De plus, elle vous étonnera par son charmant cabanon aménagé en un logement touristique pouvant accueillir 2 personnes, tandis que le bâtiment annexe et l'atelier offrent une multitude de possibilités pour vos projets.

Vous êtes en quête d'un nid douillet pour votre famille, d'une seconde résidence avec du rendement ou encore d'une maison pouvant acceuillir une profession libérale? Venez la visiter sans plus tarder!

A retenir: Electricité conforme, Label PEB "C", 14 panneaux photovoltaiques, chauffage via poêles à pellets, nouvelle cuisine full équipée, possibilité de rendement grâce aux autorisations pour 2 gites de 2 personnes.

Dossier de vente complet et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5822460
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 286 m²
  • Surface du terrain 1332 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Carport Oui
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 5

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • Orientation de la terrasse sud
  • Orientation du jardin sud
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) pellets
  • Type de cuisine amer. super-équipée

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 5
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 15.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 28 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 18 m²
  • Salle à manger (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 24 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium et bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 510 €

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 201
  • Emission CO2 (émission CO2) 0
  • E total (Kwh/an) 57437
  • PEB code unique 20230512021756
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/05/2033
  • Date du PEB (datetime) 12/05/2023
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5822460
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