Maison - option v.

Réf. 5822460
Rue de La-Roche 19 - 6990 Hotton

Visite virtuelle

Option

286 m²
4
2
5

Description

PICARD immo vous présente cette maison pleine de caractère située dans le village de Hampteau.

Implantée sur une parcelle de 1332 m², elle offre un potentiel d'aménagement illimité grâce à ses généreux volumes.

Cette maison est actuellement partagée entre les pièces privées des occupants et un espace gîte pouvant accueillir 2 personnes.

Cette spacieuse maison comprend au total 3 chambres, avec possibilité d’ aménager des chambres dans les combles, 2 salles de douche et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

De plus, elle vous étonnera par son charmant cabanon aménagé en un logement touristique pouvant accueillir 2 personnes, tandis que le bâtiment annexe et l'atelier offrent une multitude de possibilités pour vos projets.

Vous êtes en quête d'un nid douillet pour votre famille, d'une seconde résidence avec du rendement ou encore d'une maison pouvant acceuillir une profession libérale? Venez la visiter sans plus tarder!

A retenir: Electricité conforme, Label PEB "C", 14 panneaux photovoltaiques, chauffage via poêles à pellets, nouvelle cuisine full équipée, possibilité de rendement grâce aux autorisations pour 2 gites de 2 personnes.

Dossier de vente complet et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5822460
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 286 m²
Surface du terrain 1332 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Chambre 3 (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 24 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium et bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 510 €

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 201
Emission CO2 (émission CO2) 0
E total (Kwh/an) 57437
PEB code unique 20230512021756
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/05/2033
Date du PEB (datetime) 12/05/2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5822460

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par PICARD immo ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@picardimmo.be.

Localiser sur la carte