Maison - à vendre

  • Réf. 5108785
  • Rue de Hotton 3 - 6990 Hotton
98 000 €
PEB : G
  • 90 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Description

PICARD immo vous présente au cœur du charmant village de Marenne cette habitation (maison de droite) en pierres du pays avec cour et jardin d’une superficie approximative de 102 m² (surface de plancher chauffé).

La bonne distribution des pièces de vie permet d’envisager diverses affectations : habitation, bien de rapport, seconde résidence, hébergement touristique.

A noter : travaux importants de rénovation à prévoir, grenier aménageable, frais d’enregistrement réduits possibles, plan de division par géomètre disponible.

POSSIBILITÉ d'acquérir l'habitation de gauche ainsi qu’un garage en supplément. 

Prix de vente : 98.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Descriptif de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5108785
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 237 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 237 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation de la terrasse nord ouest
  • Orientation du jardin nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Largeur front de rue 12
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 28 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Bureau (surface) 4 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) non-équipée

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 609

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 701
  • Emission CO2 (émission CO2) 8
  • E total (Kwh/an) 71323
  • PEB code unique 20210810023944
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 10/08/31
  • Date du PEB 10/08/21

Equipement extérieur

  • Cour Oui
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5108785
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