Villa - vendu

  • Réf. 4807382
  • Avenue de la Gare 11 - 6990 Hotton
PEB : D
  • 260 m²
  • 4
  • 1
  • 5

Description

PICARD immo vous propose, à proximité immédiate de Hotton et de ses commodités, cette charmante villa érigée sur un terrain de 11 ares. Cette solide construction offre des volumes généreux répartis sur près de 300 m² exploitables, ainsi qu'une bonne distribution des pièces de vies. Idéal pour établir une activité indépendante, pour une grande famille ou seconde résidence. 

A noter :

  • toiture rénovée en ardoises naturelles
  • 16 panneaux photovoltaïques
  • exposition arrière SUD-OUEST
  • terrasse avec barbecue
  • châssis double vitrage
  • chauffage central au mazout
  • sauna
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 285.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. 

A visiter rapidement ! Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4807382
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface du terrain 1117 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1966
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 1989
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Orientation du jardin sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 30
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Chambre 4 (surface) 17 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Salle à manger (surface) 28 m²
  • Cuisine (surface) 6 m²
  • Bureau (surface) 17 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1194

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 279
  • Emission CO2 (émission CO2) 69
  • E total (Kwh/an) 90566
  • PEB code unique 20220509031908
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/05/32

Equipement extérieur

  • Cour Oui
  • Dimensions de la cour 150
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4807382
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