Maison de caractère - vendu

  • Réf. 4710005
  • Rue Simon 43 - 6990 Hotton
PEB : F
  • 145 m²
  • 3
  • 1
  • 3

Description

PICARD immo vous propose, en bordure d’Ourthe, à un jet de pierre du centre de Hotton et de toutes ses commodités, une maison de caractère 3 chambres érigée sur un terrain en terrasse de 634 m².

Cette charmante habitation nécessitera un budget rénovation (électricité, chauffage, sanitaire, isolation) et conviendra parfaitement pour un premier investissement immobilier, pour une famille nombreuse ou encore comme seconde résidence.

A noter : possibilité d'obtention des frais réduits, présence d’un garage et d’un atelier, vaste grenier aménageable, belle vue sur l'Ourthe.

A visiter rapidement ! 

FAIRE OFFRE à PARTIR DE 189.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur. 
Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4710005
  • Catégorie Maison de caractère
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 634 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface du terrain 634 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1935
  • Parking intérieur Oui
  • Année de rénovation 1970
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant nord
  • Orientation de la terrasse sud
  • Orientation du jardin sud
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

En chiffres

  • Largeur front de rue 11
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Chambre 5 (surface) 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 570

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 505
  • Emission CO2 (émission CO2) 17
  • E total (Kwh/an) 93766
  • PEB code unique 20220422017959
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 19/05/32
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4710005
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