Maison - option v.

Réf. 5496320
Rue de La Roche 64 - 6990 Hampteau

Visite virtuelle

Option

196 m²
5
1
3

Description

PICARD immo vous présente cette vaste maison d'habitation 5 chambres bien entretenue dans la vallée de l'Ourthe.

Le bien offre de généreux espaces de vie répartis sur 196 m² habitables (surface plancher chauffé) et dispose d'un beau jardin ainsi que d’une terrasse à l’arrière.

A noter : poutres intérieures en chêne, châssis bois double vitrage, rénovation de la toiture en 1996, habitable immédiatement moyennant un rafraichissement du r-d-c, frais d’enregistrement réduits possibles. Conviendra parfaitement pour un premier investissement immobilier, pour une famille nombreuse ou encore comme seconde résidence.

Prix de vente : 224.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Descriptif de vente, plans et visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5496320
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 705 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 196 m²
Surface du terrain 899 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation de la terrasse nord est
Orientation du jardin nord est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

Largeur front de rue 19
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16.85 m²
Chambre 2 (surface) 12.95 m²
Chambre 3 (surface) 14.56 m²
Chambre 4 (surface) 11.7 m²
Chambre 5 (surface) 18.59 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 23.37 m²
Cuisine (surface) 18.06 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 672 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 688
Emission CO2 (émission CO2) 171
E total (Kwh/an) 134445
PEB code unique 20160822019789
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/08/26
Date du PEB (datetime) 22/08/16

PICARD immo

084/468.400

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