Maison - option v.

  • Réf. 4809199
  • Rue de La Roche 64 - 6990 Hampteau
PEB : G
  • 196 m²
  • 5
  • 1
  • 3

Description

PICARD immo vous présente cette vaste maison d'habitation 5 chambres bien entretenue dans la vallée de l'Ourthe.

Le bien offre de généreux espaces de vie répartis sur plus de 190 m² habitables et dispose d'un beau jardin ainsi que d’une terrasse à l’arrière.

A noter : poutres intérieures en chêne, châssis bois double vitrage, rénovation de la toiture en 1996, habitable immédiatement moyennant un rafraichissement du r-d-c, frais d’enregistrement réduits possibles.

Conviendra parfaitement pour un premier investissement immobilier, pour une famille nombreuse ou encore comme seconde résidence.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 215.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Descriptif de vente, plans et visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4809199
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 705 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 196 m²
  • Surface du terrain 899 m²
  • Disponibilité 01/12/2022

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Orientation de la terrasse nord est
  • Orientation du jardin nord est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 19
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16.85 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.95 m²
  • Chambre 3 (surface) 14.56 m²
  • Chambre 4 (surface) 11.7 m²
  • Chambre 5 (surface) 18.59 m²
  • Surface brute 300 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 26 m²
  • Salle à manger (surface) 23.37 m²
  • Cuisine (surface) 18.06 m²
  • Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8.51
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 672

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 688
  • Emission CO2 (émission CO2) 171
  • E total (Kwh/an) 134445
  • PEB code unique 20160822019789
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 22/08/26
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4809199
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