Maison - vendu

  • Réf. 5937998
  • Rue de Hotton 42 - 6987 Rendeux
PEB : D
  • 174 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Description

PICARD Immo vous propose cette charmante maison semi-mitoyenne avec jardin, située dans le petit village de Rendeux.

Avec une surface habitable de 174 m² (surface plancher chauffé PEB), cette maison offre deux chambres, grenier, un jardin clôturé orienté sud-ouest, et deux places de parking.

Le grand atout de cette maison ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir. En outre, sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : école, commerces, horeca, et plus encore.

A noter : électricité bi-horaire conforme (domotisée), chauffage central au mazout, châssis PVC et bois double vitrage, grenier isolé et possibilité d'installer un foyer à bois.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Label PEB "D".

N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !

Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/46.84.00.

Documents

Général

  • Référence 5937998
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 190 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface du terrain 312 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1875
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

En chiffres

  • Largeur front de rue 16
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Salle à manger (surface) 19 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Orientation du jardin sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 552 €

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 304
  • Emission CO2 (émission CO2) 77
  • E total (Kwh/an) 53087
  • PEB code unique 20240425019691
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 25/04/2034
  • Date du PEB (datetime) 25/04/2024
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5937998
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