Immeuble mixte - option v.

  • Réf. 4678943
  • Place du Marché 4 - 6980 La roche-en-Ardenne
PEB : G
  • 296 m²
  • 2
  • 3

Description

PICARD immo vous présente, encré au pied du château Féodal de La Roche-en-Ardenne, cet excellent immeuble d'investissement se composant d’une surface commerciale d’environ 120 m², d’un appartement 1 chambre de 42 m², d’un duplex 1 chambre de 45 m² et d’un studio de 33 m². Le duplex est actuellement loué mensuellement à 309,87 € hors charges, les trois autres entités sont libres d'occupation.

A noter :
- Toiture révisée
- Compteurs électriques individuels pour chaque entité, double accès.

La belle prestance couplée à la visibilité commerciale sur le piétonnier ainsi que les 2 accès au bâtiment assure au bien une plus-value importante. Diverses affectations possibles :  immeuble de rapport, immeuble commercial avec logement, location saisonnière, …

Dossier complet de vente, plans, visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4678943
  • Catégorie Immeuble mixte
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 3
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 296 m²
  • Surface du terrain 122 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1948
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

En chiffres

  • Largeur front de rue 3.01
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 4
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 14.21 m²
  • Salle de séjour (surface) 20.28 m²
  • Cuisine (surface) 17.34 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Orientation de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3100

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 931
  • Emission CO2 (émission CO2) 233
  • E total (Kwh/an) 39431
  • PEB code unique 20211109019915
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4678943
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.