Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 5864364
  • Route de Liège x - 6960 Manhay
269 000 €  Hors frais
PEB : A
  • 120 m²
  • 3
  • 1
  • 2

Description

PICARD immo vous propose, aux portes des Ardennes, ces superbes constructions neuves basse énergie.

OFFERT BON D'ACHAT cuisine de 9.000 € TVAC.

Chaque maison comprenant un spacieux living, 3 grandes chambres, terrasse et jardin.

Les (+) : matériaux de qualité couplés à une isolation thermique performante, chauffage sol, chaudière gaz « VIESSMANN », citerne d’eau de pluie et hydrophore, ventilation simple flux.

Vente partielle sous régime des droits d’enregistrement et de TVA 21% comprenant garantie décennale et finitions soignées !
LOT 1 : 269.000€ HF - LOT 2 : 269.000€ HF - LOT 3 : 269.000€ HF - LOT 4 : OPTION

Dossier de vente, plans, cahier des charges et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5864364
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 380 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 380 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2023
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • Bien en construction Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Orientation de la terrasse est
  • Orientation du jardin est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 10
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 37 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • Buanderie Oui

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) chauffage au sol
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) A
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 78
  • Emission CO2 (émission CO2) 14.62
  • E total (Kwh/an) 10682
  • PEB code unique 20231110506356
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 10/11/2033
  • Date du PEB (datetime) 10/11/2023
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5864364
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