Maison - option v.

  • Réf. 5951156
  • Grand'Rue 10 - 6951 Nassogne
PEB : G
  • 250 m²
  • 4
  • 1
  • 6

Description

PICARD immo vous présente une maison au fort potentiel située dans le charmant village de Bande.

Avec ses 250 m² habitables (surface plancher chauffé PEB), une annexe de ±70 m² à aménager, un vaste grenier et de nombreux espaces de travail/stockage, cette propriété à rénover offre d'innombrables possibilités d'aménagement.

Vous serez enchanté par son environnement paisible et campagnard, sa belle parcelle de 1.753 m² orientée sud-est et ses agréables terrasses.

À noter : électricité bi-horaire non conforme, chauffage central mazout (cuve à remettre en conformité), châssis en simple et double vitrage aluminium.

Idéale pour une activité indépendante ou une grande famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Label PEB "G".

Descriptif de vente, plans et visite virtuelle disponibles sur www.picardimmo.be - 084/46.84.00.

Documents

Général

  • Référence 5951156
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface du terrain 1753 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1937
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Orientation de la terrasse sud est
  • Orientation du jardin sud est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

En chiffres

  • Largeur front de rue 25
  • Surface de terrasse 2 19 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 17 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Chambre 4 (surface) 23 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Salle à manger (surface) 21 m²
  • Cuisine (surface) 22 m²
  • Bureau (surface) 4.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 10 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) bain

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) polyvalent

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3400

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1100 €

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Balcon Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 535
  • Emission CO2 (émission CO2) 134
  • E total (Kwh/an) 133875
  • PEB code unique 20240430022623
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 30/04/2034
  • Date du PEB (datetime) 30/04/2024
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5951156
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