Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 5344898
  • Rue des Allies 20 - 6950 Nassogne
325 000 €
PEB : C
  • 235 m²
  • 4
  • 2

Description

PICARD immo vous présente, en plein centre de Forrières, cet excellent immeuble de rapport composé de deux appartements 2 chambres respectivement loués 600 € et 625 € hors charges par mois.

A noter : rénovation intégrale et soignée effectuée en 2019, chassis PVC double vitrage, compteurs électriques et systèmes de chauffage individuels, installations électriques conformes, toiture neuve.

Idéal à titre d'investissement. A découvrir rapidement !

Dossier complet de vente, plans et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5344898
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface du terrain 122 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1946
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 7
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 15.28 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.27 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 11 m²
  • Cuisine (surface) 0 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1319

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 217
  • Emission CO2 (émission CO2) 54
  • E total (Kwh/an) 24983
  • PEB code unique 20190519001539
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 19/05/29
  • Date du PEB (datetime) 19/05/19
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5344898
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