Maison de caractère - à vendre

Réf. 5319570
Aisne 50 - 6941 Durbuy

À partir de 495 000 €

451 m²
5
2
9

Description

PICARD immo vous présente dans la région de Durbuy, cette splendide & ravissante demeure ardennaise au charme authentique, entièrement rénovée aux finissions extrêmement soignées, bercée par une excellente clarté naturelle, ainsi qu’un magnifique jardin paysager avec verger.

COUP DE COEUR GARANTI !

Atouts : 451m² habitables (surface plancher chauffé), garage et vaste grange exploitable de 40m² sur 3 niveaux, 5 chambres dont une superbe suite parentale de 60m², terrasse en pierre naturelle, région touristique, et bien plus encore…

Idéal pour bon nombre d’affectations : grande maison d’habitation, gîte, professions indépendantes.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Dossier de vente complet, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5319570
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1110 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 451 m²
Surface du terrain 1110 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1918
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

Largeur front de rue 24
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 48 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 32 m²
Bureau (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) tout confort
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 865

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 355
Emission CO2 (émission CO2) 3115
E total (Kwh/an) 159902
PEB code unique 20210627006901
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/06/31

PICARD immo

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Prendre contact pour le bien : 5319570

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