Maison de caractère - à vendre

  • Réf. 4935770
  • Aisne 50 - 6941 Durbuy
550 000 €
PEB : E
  • 330 m²
  • 5
  • 2
  • 9

Description

PICARD immo vous présente dans la région de Durbuy, cette splendide & ravissante demeure ardennaise au charme authentique, entièrement rénovée aux finissions extrêmement soignées, bercée par une excellente clarté naturelle, ainsi qu’un magnifique jardin paysager avec verger.

COUP DE COEUR GARANTI !

Atouts : 330m² habitables, garage et vaste grange exploitable de 40m² sur 3 niveaux, 5 chambres dont une superbe suite parentale de 60m², terrasse en pierre naturelle, région touristique, et bien plus encore…

Idéal pour bon nombre d’affectations : grande maison d’habitation, gîte, professions indépendantes.

Dossier de vente complet, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4935770
  • Catégorie Maison de caractère
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1110 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 330 m²
  • Surface du terrain 1110 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2015
  • Parking(s) intérieur (nombre) 3
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement campagne
  • Orientation de la terrasse sud
  • Orientation du jardin sud
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 24
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 48 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 15 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Salle à manger (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 32 m²
  • Bureau (surface) 15 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) tout confort
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 865

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 355
  • Emission CO2 (émission CO2) 3115
  • E total (Kwh/an) 159902
  • PEB code unique 20210627006901
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 27/06/31
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4935770
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