Fermette - vendu

Réf. 4905464
Rue de Givet 40 - 6940 Durbuy

Vendu

130 m²
3
1
5

Description

PICARD IMMO vous présente, aux portes de Durbuy, cette charmante fermette ardennaise construite sur une parcelle de 7 ares 06 (superficie exacte à déterminer suivant plan de mesurage à dresser par le géomètre) en face du RAVEL.

Le bâtiment est en excellent état d’entretien et convient en tant qu’habitation principale, profession libérale ou seconde résidence.

A noter : possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant d’environ 6 ares 91, jardin fleuri et clôturé, belle terrasse, grenier aménageable, frais d'enregistrement réduits à 6% possibles.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 4905464
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 720 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 720 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1918
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1990
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation de la terrasse nord
Orientation du jardin nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 27
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23.5 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) air pulsé au mazout
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 468

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 662
Emission CO2 (émission CO2) 164
PEB code unique 20220927016952
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/09/32

PICARD immo

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