Maison - option v.

  • Réf. 5566042
  • Rue du Maquis 12 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : E
  • 176 m²
  • 4
  • 1
  • 1

Description

PICARD immo vous propose cette charmante maison mitoyenne sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, dans le village de WAHA.

Dotée de pièces de vie accueillantes et d'un jardin arrière agréable avec une terrasse, cette propriété est en excellent état d'entretien.

Idéal pour un premier investissement immobilier.

A noter : généreux séjour, 4 chambres, installation électrique conforme et possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Prix de vente : 208.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.

Descriptif de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468/400

Documents

Général

  • Référence 5566042
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 491 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 176 m²
  • Surface du terrain 491 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2000
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 7
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Salle à manger (surface) 15 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Bureau (surface) 12 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 542 €

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 370
  • Emission CO2 (émission CO2) 92
  • E total (Kwh/an) 65066
  • PEB code unique 2023102500891
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 25/10/2023
  • Date du PEB (datetime) 25/10/2023
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5566042
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