Villa - vendu

  • Réf. 5279484
  • Rue Mionvaux 44 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : C
  • 278 m²
  • 4
  • 1
  • 4

Description

PICARD immo vous propose cette charmante villa érigée dans une rue en cul-de-sac à proximité immédiate de la gare de Marloie et de ses nombreuses commodités.

Le bien implanté sur une belle parcelle de 9a 50ca offre de solides matériaux de construction, des volumes généreux, ainsi qu'une bonne distribution des pièces de vie réparties sur près de 278 m² (surface plancher chauffé) avec une chambre et la salle-de-bains au rez-de-chaussée.

A noter : toiture en ardoises naturelles et isolation thermique récente, châssis double vitrage récents, chauffage récent, terrasse, grand garage, excellent état d'entretien.

Idéal pour établir une activité indépendante ou une grande famille. A visiter rapidement !
Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400 

Documents

Général

  • Référence 5279484
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 950 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 278 m²
  • Surface du terrain 950 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation de la terrasse nord ouest
  • Orientation du jardin nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 25
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Salle à manger (surface) 12 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²
  • Bureau (surface) 13 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - multifamilial

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 989 €

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 249
  • Emission CO2 (émission CO2) 46
  • E total (Kwh/an) 69154
  • PEB code unique 20230224013263
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/02/23
  • Date du PEB (datetime) 24/02/23

Visites

  • Confirmer la visite à propriétaire
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5279484
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.