Fermette - vendu

  • Réf. 4806173
  • Les Ruelles 28 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : E
  • 120 m²
  • 4
  • 1
  • 3

Description

PICARD IMMO vous présente cette ravissante fermette ardennaise en pierres du pays, blottie à flanc de colline dans le charmant village d’Humain.Erigé sur une double parcelle de terrain de 8a 36ca, le long du RAVEL, le bien offre un environnement verdoyant qui ravira les amateurs de nature et promenades.
Le bâtiment est en excellent état d’entretien et a gardé tout son charme d'antan, idéal pour habitation principale ou seconde résidence.

A noter :
  • rénovation récente des châssis PVC
  • électricité conforme
  • chauffage central mazout
  • jardin fleuri arboré et clôturé
  • barbecue en pierre
  • belle terrasse
  • double carport
  • puit artésien
  • possibilité de réduction des frais d'enregistrement

COUP de cœur assuré, à visiter rapidement !

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 219.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. 

Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4806173
  • Catégorie Fermette
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 836 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Carport Oui
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Nombre de carport 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Orientation de la terrasse nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 60
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 9 m²
  • Chambre 4 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 29 m²
  • Salle à manger (surface) 16 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 528

Divers

  • Grenier Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 345
  • Emission CO2 (émission CO2) 84
  • E total (Kwh/an) 53494
  • PEB code unique 20220628006356
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/32

  • Confirmer la visite à propriétaire
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4806173
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