Immeuble à appartements - vendu - 6900 Marche-en-famenne -

2 2 135 m² PEB : D

Description

PICARD immo vous propose d'investir dans cet immeuble de rapport (en ordre d’urbanisme) au cœur de Marche-en-Famenne. A proximité du piétonnier et de toutes les commodités, le bien se compose de 2 appartements 1 chambre dont un rez-de-chaussée de 62 m² avec terrasse et jardin verdoyant (libre d’occupation) et un duplex de 64 m² actuellement loué mensuellement pour 500 € hors charges. A noter : présence de 16 panneaux photovoltaïques pour l’appartement du rez-de-chaussée, compteurs électricité individuels, chaudière basse température ‘Buderus’ commune récente avec système de calorimètres. Opportunité à saisir rapidement ! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 225.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur. Dossier de vente complet, plans et visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Adresse

Rue des Tanneurs 12 - 6900 Marche-en-famenne

Documents

Général

Référence 4575091
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 153 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 738
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1918
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Largeur façade (largeur) 3
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 159 m²
Surface nette (surface) 135 m²
Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16.06 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 12.73 m²
Chambre 2 (surface) 19.47 m²
Salle de douches (nombre) 2
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 292
PEB (émission CO2) 74
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 21257
PEB (code unique) 20161115020809
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 06-12-2021
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 4.09
Prof & largeur terrain (profondeur) 26
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) centre administratif
Prendre contact pour le bien : 4575091

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