Villa - vendu

Réf. 4663028
Rue Jamodenne 38 - 6900 Marche-en-Famenne Aye

Vendu

210 m²
5
1
7

Description

PICARD immo vous propose la charmante villa "Clair Logis" au caractère authentique, cette solide construction en pierre de la carrière de "Humain" offre une belle prestance et dispose de volumes intérieurs généreux répartis sur 3 niveaux d’environ 110 m². Le tout est érigé sur un superbe terrain arboré d’environ 10 ares avec possibilité d'acquérir dans le prolongement un terrain à bâtir d’environ 460 m².

Une visite suffira à vous convaincre de ses nombreux atouts :
- Excellente clarté naturelle des pièces de vie
- 3 grands garages/atelier
- Accès indépendant au bureau
- 5 chambres
- Belle terrasse couverte exposée sud.
- Idéal pour grande maison unifamiliale, profession indépendante, seconde résidence.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 250.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.
Dossier de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 4663028
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1948
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1980
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 30
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 24 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) chauffage communal
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1187

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 520
Emission CO2 (émission CO2) 129
E total (Kwh/an) 140841
PEB code unique 20211130005124

PICARD immo

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