Villa - vendu

  • Réf. 4663028
  • Rue Jamodenne 38 - 6900 Marche-en-Famenne Aye
PEB : G
  • 210 m²
  • 5
  • 1
  • 7

Description

PICARD immo vous propose la charmante villa "Clair Logis" au caractère authentique, cette solide construction en pierre de la carrière de "Humain" offre une belle prestance et dispose de volumes intérieurs généreux répartis sur 3 niveaux d’environ 110 m². Le tout est érigé sur un superbe terrain arboré d’environ 10 ares avec possibilité d'acquérir dans le prolongement un terrain à bâtir d’environ 460 m².

Une visite suffira à vous convaincre de ses nombreux atouts :
- Excellente clarté naturelle des pièces de vie
- 3 grands garages/atelier
- Accès indépendant au bureau
- 5 chambres
- Belle terrasse couverte exposée sud.
- Idéal pour grande maison unifamiliale, profession indépendante, seconde résidence.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 250.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.
Dossier de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4663028
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface du terrain 1000 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1948
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 1980
  • Parking(s) intérieur (nombre) 3
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement campagne
  • Orientation de la terrasse sud
  • Orientation du jardin sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 30
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 13 m²
  • Chambre 5 (surface) 8 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 33 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Bureau (surface) 24 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) chauffage communal
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1187

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 520
  • Emission CO2 (émission CO2) 129
  • E total (Kwh/an) 140841
  • PEB code unique 20211130005124
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4663028
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