Villa - option v.

Réf. 5418574
Rue Hermanmont 29 - 6690 Vielsalm

Option

174 m²
4
1
5

Description

PICARD immo vous présente cette jolie villa aménagée de plain-pied sise sur un terrain de 11 ares parfaitement entretenu.

Située dans un quartier résidentiel, à deux minutes en voiture du centre de Vielsalm et de toutes ses commodités, cette charmante demeure vous offrira confort, calme et intimité.

De plus, elle dispose de vraies belles grandes caves dont un entrepôt de plus de 70 m² situé également sous la surface de la maison et donc ne présentant aucun désagrément visuel.

Dossier de vente complet, plans et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5418574
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 946 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 174 m²
Surface du terrain 1112 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1965
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 27.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.28 m²
Chambre 2 (surface) 18.14 m²
Chambre 3 (surface) 11.94 m²
Chambre 4 (surface) 11.96 m²
Salle de séjour (surface) 39.69 m²
Cuisine (surface) 16.77 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine séparée

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 4000

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1137 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 468
Emission CO2 (émission CO2) 4
E total (Kwh/an) 81551
PEB code unique 20220404021173
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/04/32
Date du PEB (datetime) 04/04/22

PICARD immo

084/468.400

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Prendre contact pour le bien : 5418574

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