Maison - à vendre

Réf. 5506187
Rue du Héron 3 - 5377 Somme-Leuze

269 800 €

Visite virtuelle

130 m²
3
1
2

Description

PICARD immo vous propose, sur les hauteurs de la vallée de l'Ourthe, dans la commune de Somme-Leuze, cette nouvelle construction 3 façades vendue en clé sur porte. Idéal comme premier achat ou investissement immobilier.

A noter : matériaux de qualité, 8 panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, chauffage sol, chaudière gaz, citerne d’eau de pluie, excellente qualité de finition, bonne distribution des pièces de vie. Aménagement des extérieurs, engazonnement et plantation des haies inclus dans le prix de vente.

Disponible à l'acte !

Vente sous régime TVA de 21%.

Dossier de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5506187
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 390 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 390 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 16
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Salle à manger (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 80

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5506187

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