Chalet - vendu

  • Réf. 4661278
  • Domaine des Nutons 7 - 5377 Somme-Leuze
PEB : C
  • 66 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

PICARD immo vous propose, dans la paisible vallée de l'Ourthe, ce superbe chalet de plain-pied dans un état d'entretien irréprochable. Le bien a été entièrement et consciencieusement rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux qualitatifs dans le souci du détail, le tout rendant l'usage fonctionnel et confortable au quotidien. Situation en zone de loisir, possibilité de se domicilier, possibilité d'obtention des frais d’enregistrement réduits. A noter : présence de panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 5.000L, système d'alarme, aménagements extérieurs entièrement réalisés, plusieurs terrasses, superbe pergola. Idéal comme premier achat ou seconde résidence. Dossier de vente complet, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4661278
  • Catégorie Chalet
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 365 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface du terrain 365 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2002
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2010
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement campagne
  • Orientation de la façade avant nord
  • Orientation de la terasse (terrasse) sud ouest
  • Orientation du jardin sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 20
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État de l'isolation (appréciation) 4

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 206
  • Emission CO2 (émission CO2) 49
  • E total (Kwh/an) 13489
  • PEB code unique 20220306004550
  • PEB valide jusqu'au (datetime)
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4661278
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