Maison - vendu

  • Réf. 4811927
  • Rue de l'Ourthe 23/E - 5377 Noiseux
PEB : B
  • 120 m²
  • 3
  • 1
  • 3

Description

PICARD immo vous propose, sur les hauteurs de la vallée de l'Ourthe, dans la commune de Somme-Leuze, cette nouvelle construction 3 façades vendue en clé sur porte.

Idéal comme premier achat ou investissement immobilier.

A noter : matériaux de qualité, isolation thermique performante, chauffage sol, chaudière gaz Vaillant, citerne d’eau de pluie, excellente qualité de finition, bonne distribution des pièces de vie.

Aménagement des extérieurs prévu prochainement. Engazonnement et plantation des haies suivront à la saison adéquate.

Vente sous régime des droits d’enregistrement à 12,5% !

Dossier de vente, plans, visite virtuelle et prise de RDV en ligne pour visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4811927
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 493 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 493 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 10
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 49 m²
  • Cuisine (surface) 5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) chauffage au sol
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

  • Oui/non Oui

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 103
  • Emission CO2 (émission CO2) 20.61
  • E total (Kwh/an) 14667
  • PEB code unique 20220617500928
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/06/32
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4811927
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