Fermette - vendu

Réf. 5253729
Rue de Borlon 17 - 5377 Bonsin

Vendu

271 m²
5
2
8

Description

PICARD immo vous présente cette ravissante fermette ardennaise en pierres surplombant le charmant village de Bonsin. Erigé sur une belle parcelle verdoyante de terrain d’une superficie de 24 ares, le bien offre un environnement calme et reposant. Le bâtiment est en excellent état d’entretien, offre des volumes généreux et a gardé tout son charme d'antan.

A noter : possibilité d'aménager les granges, fenils et ateliers, 2 belles terrasses, terrain "constructible" en contrebas et bien plus encore !

Idéal pour habitation principale ou seconde résidence, bien rare. COUP DE COEUR assuré !

Prix de vente : 395.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5253729
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2438 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 271 m²
Surface du terrain 2438 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1995
Parking(s) intérieur (nombre) 4
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 35
Surface de terrasse 2 30 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 35 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 391

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 315
Emission CO2 (émission CO2) 78
E total (Kwh/an) 85433
PEB code unique 20230203028033
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/02/33
Date du PEB (datetime) 03/02/23

Equipement extérieur

Cour Oui

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5253729

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