Villa - à vendre

  • Réf. 6034110
  • La Briqueterie 27 - 4970 Stavelot
À partir de 480 000 €
PEB : B
  • 262 m²
  • 5
  • 3
  • 7

Description

PICARD immo vous présente cette splendide villa, un bien rare et prisé érigé dans un environnement calme à proximité immédiate du très célèbre circuit de Spa-Francorchamps. 

Les pièces de vie sont généreuses et bercées par une excellente clarté naturelle, le tout sur une belle parcelle exposée Ouest.

Le bien dispose de nombreux atouts tels que 262m² habitables (surface plancher chauffé), dont un appartement de 70 m² avec accès indépendant, finitions très qualitatives, 5 chambres, 3 salles de bains, vaste garage / atelier, et bien plus encore....

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Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 6034110
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 890 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 262 m²
  • Surface du terrain 890 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2013
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 4
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 25
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 14.41 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.2 m²
  • Chambre 3 (surface) 9.51 m²
  • Chambre 4 (surface) 11.19 m²
  • Chambre 5 (surface) 10.83 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 35.33 m²
  • Cuisine (surface) 15.38 m²
  • Bureau (surface) 13.04 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) tout confort
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2800

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1542 €

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 137
  • Emission CO2 (émission CO2) 34
  • E total (Kwh/an) 36024
  • PEB code unique 20200514007231
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 14/05/2030
  • Date du PEB (datetime) 14/05/2020
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 6034110
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