Villa - vendu

  • Réf. 4563814
  • Rue sur les Tailles 1 - 4180 Hamoir
PEB : D
  • 220 m²
  • 4
  • 3
  • 6

Description

PICARD immo vous présente cette splendide villa entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité (toiture en ardoises naturelles, châssis PVC triple vitrage, électricité, sanitaires, cuisine, …) et bercée par une excellente clarté naturelle, le tout dominant la vallée avec une vue panoramique imprenable. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ses nombreux atouts tels que : 220 m² habitables, cuisine américaine full équipée ouverte sur superbe salle à manger, living avec feux à bois, grande terrasse panoramique de 66 m², piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur). Idéal pour bon nombre d’affectations : grande maison d’habitation unifamiliale, exploitation en location saisonnière ou gîte, possibilité de profession libérale. FAIRE OFFRE à PARTIR DE 399.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur. Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4563814
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface du terrain 1640 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1963
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement campagne
  • Orientation de la façade avant nord-est
  • Orientation de la terasse (terrasse) ouest
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 100
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 19 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 28 m²
  • Salle à manger (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²
  • Bureau (surface) 8 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 5
  • État de la cuisine (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 4

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 337
  • Emission CO2 (émission CO2) 84
  • E total (Kwh/an) 74235
  • PEB code unique 20211029007578
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4563814
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