Maison - option v.

Réf. 5539749
Rue du Centre 2 - 4122 Neupré Plainevaux

Visite virtuelle

Option

140 m²
3
1
1

Description

PICARD immo a le plaisir de vous faire découvrir cette maison mitoyenne à rénover dans le village prisé de Plainevaux.

Elle est dotée de 3 chambres et offre une superficie habitable de 140 m² (surface plancher chauffé reprise au PEB). Elle est bâtie sur une parcelle de 370 m² offrant jardin, terrasse ainsi qu'un emplacement de parking.

Endroit stratégique, permettant un accès immédiat à la route du Condroz et aux commodités. Grâce à son potentiel de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un chez-vous personnalisé.

Droits d’enregistrements réduits possibles !

A retenir : électricité bi-horaire à mettre en conformité, boiler électrique de 200 L, châssis bois et aluminium double vitrage (anti-effraction coté jardin), poêle à pellets, toiture en tuiles isolée.

Label PEB C

Descriptif complet, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5539749
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 326 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 370 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 8
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.27 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 24.19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 48.65 m²
Cuisine (surface) 6.06 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 421 €

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 246
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 34522
PEB code unique 20221021017100
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/10/2032
Date du PEB (datetime) 21/10/2022

PICARD immo

084/468.400

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Prendre contact pour le bien : 5539749

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