PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton.
Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage.
Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place.
Ses atouts considérables :
- excellente visibilité,
- jardin,
- électricité conforme
Label PEB E - Libre de tout bail.
Prix de vente : 185.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur.
Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Emile Parfonry 35 - 6990 Hotton
Référence | 6300498 |
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Catégorie | Immeuble à usage multiple |
Garage | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 291 m² |
Surface du terrain | 422 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1919 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Nombre de sdd | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
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Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | cuisine professionnelle |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Cuisine (surface) | 20.35 m² |
Surface (m²) des toilettes H/F | 6 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Bureaux (surface) | 10 m² |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Type d'environnement | zone d'habitation |
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Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Orientation de la terrasse | sud est |
Orientation du jardin | sud est |
Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel) |
Attestation du sol | Oui |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1398 € |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
Emission CO2 (émission CO2) | 102 |
E total (Kwh/an) | 119760 |
PEB code unique | 20231018006219 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/10/2033 |
Date du PEB (datetime) | 18/10/2023 |