Appartement - option v.

  • Réf. 6143160
  • Rue Chantraine 12 Boîte 2 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : D
  • 89 m²
  • 2
  • 1

Description

PICARD Immo vous invite à découvrir ce charmant appartement situé dans l'hyper-centre de la belle ville de Marche-en-Famenne.

Niché au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement d’environ 89 m² (surface de plancher chauffée PEB) offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son charme particulier ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard.

Grâce à son emplacement stratégique et son état impeccable, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale.
Que vous cherchiez un pied-à-terre en ville ou un bien à mettre en location, il répondra parfaitement à vos attentes.

A noter : libre d'occupation au 1/11/2024, excellent état d'entretien, compteur eau et électricité individuels, chauffage central gaz commun via décompteurs.

Quotités dans l’immeuble (générales) : 176/1.000èmes + clé de répartition spéciale (toiture) : 286/1.000èmes.

Label PEB: "D"

Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 6143160
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface du terrain 89 m²
  • Disponibilité 01/11/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1919
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2008
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 13.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
  • Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) im. rapport mixte

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 435 €

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 294
  • Emission CO2 (émission CO2) 59
  • E total (Kwh/an) 26237
  • PEB code unique 20240312027319
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/03/2034
  • Date du PEB (datetime) 12/03/2024
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 6143160
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