Appartement - à vendre

Réf. 6055589
Avenue de la Toison d'Or 17 Boîte 14 - 6900 Marche-en-Famenne

135 000 €

71 m²
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Description

PICARD immo vous présente cet appartement 1 chambre de 71 m² (surface brute reprise au plan de mesurage) situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Sa terrasse, sa place de parking intérieure et sa cave constituent de réels atouts. De plus, il bénéficie d'une situation prisée au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces.

Moyennant quelques rénovations, cet agréable appartement conviendra tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.

A noter: compteur électrique séparé, électricité à remettre en conformité, décompteur pour l'eau.

Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur au prix de 415€/mois.

Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 129/10.000e.

Prix: 135.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, consultez le dossier complet sur www.picardimmo.be ou appelez le 084/468.400.

Documents

Général

Référence 6055589
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 71 m²
Surface du terrain 71 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1970
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22.5 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Orientation de la terrasse nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport appartement

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 743 €

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 395
Emission CO2 (émission CO2) 102
E total (Kwh/an) 20421
PEB code unique 20240930014719
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/09/2034
Date du PEB (datetime) 30/09/2024

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 6055589

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