Penthouse - option v.

  • Réf. 5494964
  • Avenue de la Toison d'Or 61B Boîte 33 - 6900 Marche-en-Famenne
PEB : B
  • 95 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

PICARD immo vous présente, à un jet de pierre du centre-ville de Marche-en-Famenne, au 4ème étage de la résidence « Le Pré des Carmes », ce superbe penthouse.

L'appartement très lumineux dispose de 95m² avec terrasse exposée sud-ouest, double salle de bains, cave et parking intérieur.

A noter : bien loué 818€/mois, excellent état d'entretien, cave et parking intérieur inclus dans le prix. 

Quotités dans l’immeuble : 314/10.000èmes
Provisions mensuelles pour fonds de roulement (charges communes, entretien & assurance incendie) : 125€

Idéal pour investisseur.
Prix de vente : 265.000 €.


Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5494964
  • Catégorie Penthouse
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 95 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2008
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 6.2 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 4.3 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 8 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Orientation de la terrasse sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1079 €

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 106
  • Emission CO2 (émission CO2) 2031
  • E total (Kwh/an) 9989
  • PEB code unique 20120612028509
  • Date du PEB (datetime) 12/06/22
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5494964
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