Rez-de-chaussée - à vendre

  • Réf. 4745565
  • Place du Lieutenant Callemeyn 3/16 - 6700 Arlon
490 000 €
PEB : C
  • 135 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

PICARD immo a le privilège de vous présenter ce luxueux appartement transversal d’environ 135 m² bercé par une excellente clarté naturelle, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Seymerich 3 ». Implantée à un jet de pierre du centre-ville d'Arlon, dans un cadre naturel de toute beauté, cette résidence bénéficie de la sérénité du prestigieux  site de l'ancienne caserne Callemeyn, le tout à proximité des commodités environnantes.

Le logement a été aménagé avec des matériaux ultra qualitatifs et pensé dans les moindres détails par une architecte d'intérieur : éclairage encastré, mobilier de rangement sur mesure, accès PMR, cloison modulable en acier corten laqué, revêtement de sol de premier choix, cuisine super-équipée SIEMENS.
Les superlatifs manquent pour décrire ce bien unique, une visite suffira à vous convaincre des nombreux atouts de ce magnifique appartement.

A noter :
- Double terrasse couverte (surface totale 35 m²)
- Spacieux living de 55 m²
- Belle hauteur des pièces de vie
- Stores
- Une cave
- 2 emplacements de parking privatifs intérieurs sont inclus dans le prix.


Informations, plans, visite virtuelle : www.picarimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4745565
  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 40000 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2009
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) luxe
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 27 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 55 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²
  • Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 10
  • Bureau (surface) 55 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Orientation de la terasse (terrasse) sud

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 5
  • État de la cuisine (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 247
  • Emission CO2 (émission CO2) 46
  • E total (Kwh/an) 37079
  • PEB code unique 20150619023650
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4745565
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