Studio - option v.

Réf. 6138435
Rue Hocheporte 101 Boîte 0031 - 4000 Liège

Visite virtuelle

Option

34 m²
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Description

PICARD immo vous propose, dans le quartier Sainte-Marguerite, ce beau studio de 34 m² (surface plancher chauffé PEB) situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur.

Les atouts de ce bien : rénovation complète en 2024, châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique individuelle conforme, chauffage central gaz avec calorimètres, décompteurs d’eau, cavette avec emplacement machine.

Libre de tout bail. Label PEB : B.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Attribution du RC en cours.

Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 1.174/10.000e.

Vous recherchez un studio pour occupation personnelle, ou pour investissement? Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier agréable, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Lambert et des commerces.

Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 6138435
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 34 m²
Surface du terrain 34 m²
Disponibilité 16/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2024

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Domaine juridique

Servitude Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 100
Emission CO2 (émission CO2) 19
E total (Kwh/an) 3358
PEB code unique 20240505000178
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/05/2034
Date du PEB (datetime) 05/05/2024

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

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