Studio - à vendre

  • Réf. 5721922
  • Rue des Wallons 81/022 - 4000 Liege
82 500 €
PEB : D
  • 24 m²
  • 1

Description

PICARD IMMO vous propose, dans le très prisé quartier du Laveu, ce studio de 24m² ((surface de plancher chauffée PEB) situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Buanderie et jardinet commun, décompteur pour l'eau, compteur individuel pour l'électricité, immeuble de 1994

Label PEB D

Ce studio, idéal pour un investissement ou occupation personnelle, vous séduira par sa localisation proche de la gare des Guillemins et des commodités, ses faibles charges communes, son installation électrique conforme et sa capacité aisée de relocation.

Conformité : urbanistique, permis de location, normes pompiers et électricité.

Libre de suite

Attribution du revenu cadastral en cours

Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 5721922
  • Catégorie Studio
  • Meublé Non
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 24 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1994
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) accumulateurs électriques
  • Type de cuisine kitchenette
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Salle de séjour (surface) 17.5 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 3 m²

Domaine juridique

  • Servitude Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Orientation du jardin sud est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 321
  • Emission CO2 (émission CO2) 92
  • E total (Kwh/an) 7857
  • PEB code unique 20231221027992
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 21/12/2023
  • Date du PEB (datetime) 21/12/2033
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 5721922
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