Studio - à vendre

Réf. 5601005
Rue des Wallons 81/022 - 4000 Liege

85 000 €

Visite virtuelle

24 m²
1

Description

PICARD IMMO vous propose, dans le très prisé quartier du Laveu, ce studio de 24m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé au 2e étage d'un immeuble

Buanderie et jardinet commun, décompteur pour l'eau, compteur individuel pour l'électricité, immeuble de 1994

Label PEB D

Ce studio, idéal pour un investissement, vous séduira par sa localisation proche de la gare des Guillemins et des commodités, ses faibles charges communes, son installation électrique conforme et sa capacité aisée de relocation

Conformité : urbanistique, permis de location, normes pompiers. Libre de suite

Attribution du revenu cadastral en cours

Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5601005
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 24 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1994
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine kitchenette
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Salle de séjour (surface) 17.5 m²
Salle de bain 1 (surface) 3 m²

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 265
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 6470
PEB code unique 20180921009357
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/09/2028
Date du PEB (datetime) 21/09/2018

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5601005

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