Duplex - vendu

Réf. 5224627
Rue du Général Bertrand 98/021 - 4000 Liege

Vendu

71 m²
2
1

Description

PICARD immo vous propose, à proximité des grands axes routiers, ce superbe duplex 2 chambres de 71 m² (SEM) et sa cave individuelle.

Les (+) : rénovation extrêmement soignée, sanitaires de qualité, châssis PVC double vitrage, isolation thermique performante, installation électrique conforme, chauffage central gaz, compteurs individuels, ventilation simple flux, emplacement machine à laver et sèche-linge, faibles charges de copropriété, vendu clé sur porte avec peintures et luminaires.

Label PEB : B

Convient pour occupation personnelle ou pour investissement. Vente sous régime des droits d’enregistrement avec possibilité de bénéficier des frais réduits 6%.

Dossier de vente, infos et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5224627
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 71 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1874
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 13.9 m²
Salle de séjour (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 3 m²

Domaine juridique

Servitude Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Divers

Cave Oui

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 91
Emission CO2 (émission CO2) 18
E total (Kwh/an) 7025
PEB code unique 20221121031397
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/11/22
Date du PEB (datetime) 22/11/32

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5224627

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