Appartement - à vendre

Réf. 4866963
Rue Lambert Suavius 13/12 - 4000 Liege

209 000 €

61 m²
2
1

Description

PICARD immo vous propose, sur les hauteurs de la ville, à proximité des grands axes routiers, ce superbe appartement 2 chambres ultra cosy de 61 m². Le bien est vendu avec terrasse privative en bois exotique de 18 m² et cave individuelle.

Les (+) : rénovation extrêmement soignée, sanitaires cuisines et douche de qualité, châssis PVC double vitrage, isolation thermique, installation électrique conforme, ventilation simple flux, faibles charges de copropriété, vendu clé sur porte avec peintures et luminaires.

Convient pour occupation personnelle ou pour investissement.

Vente sous régime des droits d’enregistrement avec possibilité de bénéficier des frais réduits 6%.

Dossier de vente, infos et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 4866963
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 61 m²
Surface du terrain 177 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1943
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 260
Emission CO2 (émission CO2) 74
E total (Kwh/an) 15461
PEB code unique 20220704023705
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/07/32

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 4866963

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