Appartement - à vendre

  • Réf. 4866963
  • Rue Lambert Suavius 13/12 - 4000 Liege
209 000 €
PEB : D
  • 61 m²
  • 2
  • 1

Description

PICARD immo vous propose, sur les hauteurs de la ville, à proximité des grands axes routiers, ce superbe appartement 2 chambres ultra cosy de 61 m². Le bien est vendu avec terrasse privative en bois exotique de 18 m² et cave individuelle.

Les (+) : rénovation extrêmement soignée, sanitaires cuisines et douche de qualité, châssis PVC double vitrage, isolation thermique, installation électrique conforme, ventilation simple flux, faibles charges de copropriété, vendu clé sur porte avec peintures et luminaires.

Convient pour occupation personnelle ou pour investissement.

Vente sous régime des droits d’enregistrement avec possibilité de bénéficier des frais réduits 6%.

Dossier de vente, infos et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4866963
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface du terrain 177 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1943
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2022

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) accumulateurs électriques
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9 m²
  • Chambre 2 (surface) 6 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 5 m²
  • Bureau (surface) 9 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant nord
  • Orientation de la terrasse sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 5
  • État de la cuisine (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 260
  • Emission CO2 (émission CO2) 74
  • E total (Kwh/an) 15461
  • PEB code unique 20220704023705
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 04/07/32
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4866963
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