Studio - à vendre

  • Réf. 4862667
  • Rue du General Bertrand 18/0001 - 4000 Liège
64 000 €
PEB : C
  • 23 m²
  • 1

Description

PICARD immo vous propose ce studio de 23m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur et comprenant pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de douche, WC séparé, terrasse privative de 14 m². L’appartement est loué mensuellement à 349€ hors charges.

Eléments de plus-value tels que :

- Compteurs eau, gaz et électricité individuels
- Chaudière individuelle
- Installations gaz et électricité conformes.
- Ppermis de location valide jusque 05/2026
- Certificat de conformité pompiers
Idéal comme premier achat ou investissement locatif

Frais d’enregistrement à 6% possibles. Frais de mesurage et d’acte de base à charge de l’acquéreur en supplément du prix de vente.
Infos, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4862667
  • Catégorie Studio
  • Meublé Non
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 23 m²
  • Surface du terrain 135 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1874
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 10 m²
  • Cuisine (surface) 5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

  • Servitude Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation de la terrasse nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 380

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 229
  • Emission CO2 (émission CO2) 42
  • E total (Kwh/an) 5288
  • PEB code unique 20201102014591
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 02/11/30
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4862667
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