Appartement - à vendre

Réf. 4717465
Rue du General Bertrand 18/0003 - 4000 Liège

79 000 €

39 m²
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Description

PICARD immo vous propose cet appartement de +/- 39 m² situé à l’entresol d’une petite copropriété sans ascenseur et comprenant kitchenette avec frigo, séjour, 1 chambre, salle de douche, WC, petite terrasse. L’appartement est loué au loyer mensuel hors charges de 370 €.

Eléments de plus-value tels que :
- Compteurs eau, gaz et électricité individuels
- Chaudière individuelle
- Installations gaz et électricité conformes
- Permis de location valide jusque 05/2026
- Certificat de conformité pompiers.
Idéal comme premier achat ou investissement locatif. Frais d’enregistrement à 6% possibles.

Frais de mesurage et d’acte de base à charge de l’acquéreur en supplément du prix de vente.
Infos, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 4717465
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 39 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1874
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Orientation de la façade avant sud-est
Orientation de la terasse (terrasse) nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 677
Emission CO2 (émission CO2) 123
E total (Kwh/an) 26620
PEB code unique 20201102020798
PEB valide jusqu'au (datetime)

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 4717465

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