Appartement - vendu

  • Réf. 4630247
  • Rue du Ruisseau 43/0001 - 4000 Liège
PEB : C
  • 39 m²
  • 1
  • 1

Description

PICARD immo vous propose ce splendide appartement 1 chambre d’environ 39 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété entièrement restaurée (pas d’ascenseur). Les (+) : rénovation de qualité extrêmement soignée, sanitaires cuisines et salle de douche de qualité, compteurs eau et électricité individuels, chauffage individuel, châssis PVC double vitrage, isolation thermique, ventilation simple flux, installation électrique conforme, faibles charges de copropriété, vendu en clé sur porte avec peintures et luminaires, cave individuelle en sous-sols inclus dans le prix. Convient autant pour occupation personnelle que pour investissement. Vente sous régime des droits d’enregistrement avec possibilité de bénéficier de l’abattement et des frais réduits à 6%. Dossier de vente, infos et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

  • Référence 4630247
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 39 m²
  • Surface du terrain 95 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1899
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2022

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) accumulateurs électriques
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 16 m²
  • Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3

Domaine juridique

  • Servitude Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Orientation de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

Divers

  • Cave Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 5
  • État de la cuisine (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 232
  • Emission CO2 (émission CO2) 66
  • E total (Kwh/an) 8933
  • PEB code unique 20211212000622

Equipement extérieur

  • Cour Oui
  • Dimensions de la cour 25
PICARD immo
Prendre contact pour le bien : 4630247
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